01
Miethausverwaltung
Mieterkommunikation, Mieteinzug, Abrechnungen, Neuvermietung und laufende Betreuung aus einer Hand.
Leistungen
Verwaltung, die vorausdenkt.
Kaufmännische Sorgfalt und technische Präsenz – aus einer Hand.
Verwaltung · Beratung · Bewertung
01 — Verwaltung
Drei Verwaltungsformen. Ein Anspruch.
02
WEG-Verwaltung
Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Versammlungen und Umsetzung der gefassten Beschlüsse.
03
Sondereigentumsverwaltung
Persönliche Betreuung einzelner Einheiten – insbesondere für Kapitalanleger.
02 — Leistungsumfang
Kaufmännisch präzise. Technisch präsent.
Jeder Vorgang wird nachvollziehbar geführt und am tatsächlichen Bedarf Ihrer Immobilie ausgerichtet.
Kaufmännische Verwaltung
- Monats- und Jahresabrechnungen über Einnahmen und Ausgaben
- Mieteinzug, Kontrolle der Zahlungseingänge und Mahnwesen
- Prüfung und Umsetzung möglicher Mietanpassungen
- Neuvermietung mit Bonitätsprüfung
- Digitale Belegablage im Eigentümerportal
Technische Verwaltung
- Planung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Vor-Ort-Besichtigungen und regelmäßige Begehungen
- Koordination von Modernisierung und Sanierung
- Angebotseinholung und Vergabe an geprüfte Betriebe
- Verlässliches Handwerkernetzwerk mit kurzen Wegen
03 — Beratung & Expertise
Fundiert entscheiden – auch über die Verwaltung hinaus.
01
Rechtsberatung
Für bestehende Kunden: fachliche Einordnung miet- und wohnungseigentumsrechtlicher Fragen.
02
Wirtschaftlichkeit & Ankauf
Rendite, Rücklagen und Investitionsbedarf fundiert kalkuliert und im Kaufprozess begleitet.
03
Immobilienwertermittlung
Für bestehende Kunden: zertifiziert, nachvollziehbar hergeleitet und belastbar dokumentiert.
04
Mediation
Neutrale Begleitung bei Streitigkeiten zwischen Eigentümern, Mietern und Gemeinschaften.